Ga naar
uitgebreid zoeken

Omschrijving

Huiserf 42, 4824 HT BREDA

STARTERS OPGELET

NU SCHERP IN PRIJS GEDAALD!!! In kindvriendelijke rustige woonomgeving gelegen instapklare en keurig onderhouden hoekwoning met fraai aangelegde achtertuin en eigen oprit UNIEKE KANS.

Bouwjaar : 1982

Inhoud: ca. 290m³

Woonoppervlakte: ca. 100m²

Perceeloppervlakte: 145m²

Berging met vliering: 5m²

De Huiserf is rustige gelegen in de gezellige wijk “Haagse Beemden” een ideale locatie waar kinderen vrij kunnen spelen. Basisscholen,voortgezet onderwijs, verschillende sportfaciliteiten en winkels (winkelcentrum De Donk en Heksenwiel) zijn in de directe omgeving gelegen. Verder zijn het openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen( A16, A59 en A27) uitstekend bereikbaar. Kortom; de ideale starterswoning.

Indeling:

Begane grond:

Ruime lichte entree/hal met laminaatvloer, betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Vaste houtentrap naar de eerste verdieping. Meterkast met stadsverwarming ( 9 groepen) Royale sfeervolle lichte tuingerichte woonkamer voorzien van lichte laminaatvloer, trapkast en deur naar de tuin. Middels de grote raampartijen is er veel daglicht aanwezig. Half openkeuken met tegelvloer en diversen onder-en bovenkasten die voor voldoende opbergruimte zorgen. Een keramische kookplaat, RVS spoelbak, koelkast, combimagnetron, afzuigkap en aansluiting voor een vaatwasser.

Eerste verdieping:

Op deze verdieping treft u aan de overloop, drie royale slaapkamers, badkamer met tweede toilet.

De royale ouderslaapkamer is netjes afgewerkt met vaste wandenkast, gestuukte muren en gladstucwerk plafond. Onder de vloerbedekking ligt een laminaat vloer. De tweede slaapkamer gelegen aan de achterzijde met praktisch zeil op de vloer en daaronder een lichte laminaatvloer, velux dakraam, gestuukte muren en gladstucwerk plafond. De derde slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van lichte laminaatvloer, velux dakraam, gestuukte muren en gladstucwerk plafond. Tevens treft u aan de geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, toilet, wandradiator en vaste wastafel. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de was-droogautomaat.

Tuin/ berging:

De fraai aangelegde geheel omheinde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. Er is een zonneterras en vaste beplanting aanwezig en is bereikbaar middels een achterom met een afsluitbare poort. De stenen berging met vliering is aan de voorzijde gesitueerd en van elektra voorzien.

ALGEMEEN:

• Ideale starterswoning

• De sfeervolle woning is zeer gunstig gelegen en instapklaar

• Lage energiekosten en goed geïsoleerd.

• Veel groenvoorzieningen en speelvelden aanwezig

• Verschillende openbare voorzieningen nabij gelegen

• Voldoende parkeergelegenheid in de straat

• Kindvriendelijk woonomgeving

Vanzelfsprekend bent u van harte welkom om deze woning vrijblijvend te bezichtigen, dit kan bij ons overdag, in de avonduren en/ of op zaterdag.

Heeft u vragen of wenst u meer informatie of een bezichtiging in te plannen dan kunt u contact opnemen met de verkopend makelaar:

TopHuys Waalwijk | Woeringenlaan 29 | 5144 CH WAALWIJK | tel: 0416-283390 | waalwijk@tophuys.nl

Kenmerken

Kaart

Download woningbrochure

Download onze
brochures