Ga naar
uitgebreid zoeken

Omschrijving

Anna van Burenstraat 80G 5141 DR WAALWIJK

Wilt u ook fantastisch wonen in het centrum van Waalwijk, zoek dan niet langer verder! Dit schitterende 3-kamer appartement, gelegen in het voormalige Koninklijke Stoomschoenen Fabriek is voorzien van een ruime woonkamer, hoge plafonds met grote raampartijen, een moderne open-keuken (2018) en heeft een fraai uitzicht. Het moderne royale appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in de parkeergarage en is middels de lift bereikbaar.

Het appartement is centraal gelegen, in de nabije omgeving zijn diverse winkels, supermarkten, busstations, theater en diverse uitvalswegen (A59/N261

Indeling:

Begane grond/souterrain:

De entree van het complex ligt aan de andere zijde van de monumentale voorgevel en is toegankelijk via het binnenterrein. Er is een centrale hal met bellentableau (met video-intercom systeem), brievenbussen, lift en trap. In het souterrain onder het complex vinden we de berging en toegang tot de parkeergarage. Deze is middels een elektrische garagedeur afgesloten.

Derde verdieping:

Het appartement is zowel per lift als trap bereikbaar en bevindt zich op de derde verdieping. Per verdieping zijn er slechts twee appartementen aanwezig, hierdoor heeft men veel privacy.

Appartement:

De ruime hal/entree met video-intercom systeem biedt toegang tot de meterkast, woonkamer, 2 slaapkamers, moderne badkamer en een tweede toilet. De gehele verdieping is netjes afgewerkt. Er ligt een houten vloer in het appartement.

De royale woonkamer (46m2) is fraai afgewerkt en heeft mooi uitzicht aan de voorzijde. Door de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen en de hoge plafonds komen hier mooi tot zijn recht. Vanuit de woonkamer is toegang tot de bergkast, daar bevindt zich de opstelling van de Cv-ketel (2012) en de aansluitingen voor een was- en droogmachine.

De moderne open keuken is uit 2018. Deze is voorzien van een extra ruime koelkast, vaatwasser, Quooker, 5 pits gaskookplaat, combi-oven/magnetron, RVS afzuigkap en heeft veel opbergruimte. De airco-unit (2020) bevindt zich ook in deze ruimte, u bent gegarandeerd van een koele keuken en woonkamer tijdens warme dagen.

De moderne badkamer is geheel voorzien van licht tegelwerk, beschikt over een inloopdouche, vaste dubbele wastafel en een spa-toilet. Plafond is voorzien van inbouwspots. In de hal is tevens ook nog een extra ruime toiletruimte aanwezig.

Het appartement is voorzien van twee ruime slaapkamers van ca. 10m² en 16m². De ouderslaapkamer geeft toegang tot het overdekte balkon aan de achterzijde. Beide slaapkamers beschikken over rolluiken.

Algemeen:

- Bouwjaar 2001

- Parkeerkelder

- Ruim en netjes onderhouden appartement

- Volledig geïsoleerd, airco woonkamer aanwezig

- Rolluiken en zonnescreens aanwezig

- 2 Slaapkamers en een 2de toilet

- Maandelijkse bijdrage VvE: ca. € 213 en € 17 voor de eigen parkeerplaats

- CV-combiketel AGPO, bj. 2012

- Voorzien van een WTW-installatie

- Aanvaarding in overleg

DISCLAIMER

Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Wij nodigen u dan ook graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging van deze woning.

Bezichtigen is op afspraak zowel tijdens kantooruren als ’s avonds of op zaterdag mogelijk. U bent van harte welkom.

Heeft u vragen of wenst u meer informatie of wilt u een bezichtiging in te plannen dan kunt u contact opnemen met verkopende makelaar:

TopHuys Waalwijk | Postbus 691 | 5041 AR WAALWIJK | tel: 0416-283390

Kenmerken

Kaart

Download woningbrochure

Download onze
brochures