Ga naar
uitgebreid zoeken

Omschrijving

Commelinplein 9, 5014 KN, TILBURG

** VERKOCHT ONDERVOORBEHOUD**

Royale tussenwoning met luxe keuken en badkamer. Deze (BIJNA NIEUWBOUW) woning heeft een zonnige achtertuin en is in de zeer geliefde kindvriendelijke nieuwbouwwijk Rosmolen gelegen. De woning is luxe afgewerkt en is voorzien van alle comfort, heeft ook nog eens een eigen afgesloten parkeerplaats. Tevens is de woning gunstig gelegen tussen de ringbanen en scholen en winkels zijn op loopafstand. Op de fiets bent u overigens ook zo in het gezellige Centrum van Tilburg!

Bouwjaar: 2017

Inhoud: ca 460m3

Woonoppervlakte: ca. 105m2

Perceeloppervlakte: 123m2

Indeling:

Begane grond:

De lichte entree biedt toegang tot de garderobe, de meterkast, moderne geheel betegelde toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de lichte ruime sfeervolle woonkamer. De gehele benedenverdieping is voorzien van een mooie lichte tegelvloer met vloerverwarming en alle wanden en plafonds zijn netjes met nieuw stucwerk afgewerkt. De woonkamer is zeer royaal en heeft aan de achterzijde openslaande tuindeuren die toegang bieden tot de zonnige fraai aangelegde tuin. De woning beschikt over grote raampartijen voor veel natuurlijke lichtinval.

De moderne open keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft een U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a.. een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie en een RVS-afzuigkap. Verder is er voldoende opbergruimte in de boven- en onderkasten aanwezig.

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar zolder. Op de hele verdieping ligt een lichte laminaatvloer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ouderslaapkamer. De tweede kamer is ook aan de achterzijde gelegen. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer. De gehele verdieping heeft vloerverwarming die afzonderlijk per ruimte is in te stellen. De geheel betegelde moderne badkamer heeft een grote inloopdouche, wastafelmeubel, 2de toilet en een designradiator.

Tweede verdieping

Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. In 2020 zijn hier extra grote dakramen geplaatst waardoor er een zee van extra ruimte is ontstaan. Hier is eenvoudig een grote 4de slaapkamer en een voorzolder te creëren. Ook bevindt hier de aansluitingen voor de was-droogapparatuur. Ook de Combiketel en de mechanische ventilatie-unit opstelling zijn hier aanwezig.

Tuin

De woning beschikt over een onderhoudsvrije achtertuin op het Zuiden gelegen die veel privacy biedt. De tuin is voorzien van houten schuttingen met betonnen staanders en heeft een houten berging. De tuin heeft een looppoort die toegang geeft tot het achter terrein, hier bevindt zich de eigen afsluitbare parkeerplaats.

Algemeen :

- INSTAPKLAAR ROYALE WONING

- Keurig en zeer netjes onderhouden woning

- 3 ruime slaapkamers, 4de slaapkamer mogelijk

- De woning is goed geïsoleerd, A-label, 8 zonnepanelen aanwezig

- Onderhoudsvriendelijke zonnige achtertuin

- Kindvriendelijke woonomgeving met diverse speelvelden

- Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde en € 19 Vve bijdrage voor privé parkeerplaats

DISCLAIMER

Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Wij nodigen u dan ook graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging van deze woning.

Bezichtigen is op afspraak zowel tijdens kantooruren als ’s avonds of op zaterdag mogelijk. U bent van harte welkom.

Heeft u vragen of wenst u meer informatie of een bezichtiging in te plannen dan kunt u contact opnemen met verkopend makelaar:

TopHuys Waalwijk | Postbus 691 | 5041 AR WAALWIJK | tel: 0416-283390

Kenmerken

Kaart

Download woningbrochure

Download onze
brochures