Ga naar
uitgebreid zoeken

Omschrijving

Touwerij 6, 5142 HK WAALWIJK

** ONDER BOD **

Deze zeer nette INSTAPKLARE verrassende hoekwoning met GARAGE en 4 slaapkamers, is gunstig gelegen in een verkeersluwe kindvriendelijke woonomgeving nabij het gezellige centrum van Waalwijk, diverse scholen, winkels en de uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. De diepe (11mtr.) onderhoudsvrije achtertuin is gelegen op het Zonnige Zuidwesten. KORTOM EEN IDEALE EENSGEZINSWONING.

Bouwjaar: ca.1980

Oppervlakte perceel:142 m²

Inhoud woonhuis: ca.340 m³ excl. garage

Woonoppervlakte: 95 m²

Indeling:

Begane grond:

De lichte hal/entree biedt toegang tot de garderobe, de meterkast en de lichte ruime sfeervolle woonkamer. De gehele benedenverdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer en alle wanden en plafonds zijn netjes met nieuw stucwerk afgewerkt. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over grote raampartijen voor veel natuurlijke lichtinval. Ook bevindt zich hier de trapkast voor de extra gewenste opbergruimte. De nette open keuken aan de achterzijde is o.a. voorzien van een vaatwasser, heteluchtoven koelkast, RVS afzuigkap en een 4-pits gaskookplaat. Verder is er voldoende opbergruimte in de boven- en onderkasten aanwezig. Middels de loopdeur betreedt men de zonnige tuin. Via het portaal is de aparte toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar.

Eerste verdieping:

Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. De Master-bedroom is aan de voorzijde gelegen. Deze is ruim van afmeting en beschikt over grote raampartijen met rolluiken en een balkon. De 2 kinderslaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en beschikken een Velux dakraam en een dakkapel. Alle kamers zijn ook hier zeer netjes afgewerkt met spachtelputz wanden en plafonds met spuitwerk.

Vanuit de overloop bestaat er de mogelijkheid om een extra ingang te maken naar de zolder van de aangebouwde stenen garage om er een extra slaap/hobby kantoorruimte te creëren. De geheel licht betegelde badkamer heeft een ligbad, douche, vaste wastafelmeubel, radiator en een 2de toilet.

Tweede verdieping:

Middels de vaste trap is de voorzolder te bereiken. Hier bevindt zich de was-droogmachine aansluiting en de CV-ketel (Nefit 2006) opstelling. Op de zolderkamer bevindt zich de 4de ruime slaapkamer. Er is een groot Velux dakraam aanwezig. Ook is hier extra opbergruimte aanwezig.

Tuin:

De woning heeft een ruime onderhoudsvrije achtertuin en met vrije ligging aan de achterzijde waardoor deze veel privacy biedt. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging en een overkapping voorzien van elektriciteit en wateraansluiting. Naast de woning is de stenen royale stenen garage met opbergzolder gelegen. In de garage is tevens elektriciteit en wateraansluiting aanwezig. In de directe omgeving is er verder voldoende ruimte om vrij te parkeren.

Algemeen :

- INSTAPKLARE Keurig en netjes onderhouden woning

- 4 slaapkamers

- Royale garage met ruime bergzolder

- Er bestaat de mogelijkheid om de zolder van de garage bij de eerste verdieping erbij te betrekken zodat er een extra ruim slaapkamer of kantoorruimte ontstaat

- De woning is goed geïsoleerd en rondom voorzien van dubbele beglazing en rolluiken aan de voorzijde.

- Zonnige achtertuin.

- Voldoende parkeergelegenheid

- Project notaris DGF te Kaatsheuvel is van toepassing

Kortom: het betreft hier een fijne, royale hoekwoning op een kindvriendelijke locatie !

DISCLAIMER

Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Wij nodigen u dan ook graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging van deze woning. Bezichtigen is op afspraak zowel tijdens kantooruren als ’s avonds of op zaterdag mogelijk. U bent van harte welkom.

Heeft u vragen of wenst u meer informatie of een bezichtiging in te plannen dan kunt u contact opnemen met verkopend makelaar:

TopHuys Waalwijk | Postbus 691 | 5041 AR WAALWIJK | tel: 0416-283390 | info@tophuys.nl

Kenmerken

Kaart

Download woningbrochure

Download onze
brochures