Ga naar
uitgebreid zoeken

Omschrijving

Drietrompetterstraat 1, 5256 BE, HEUSDEN

Deze zeer nette INSTAPKLARE royale karakteristieke eengezinswoning (bouwjaar 1985 !) met veel charmante details en een eigen parkeerplaats. De woning ligt op een TOPLOCATIE in het centrum van het vestingstadje nabij de stadshaven, het bekende ophaalbruggetje, de standerdmolens, jachthaven en de stadswallen.

Het stadscentrum van ‘s-Hertogenbosch is via de nabijgelegen A59 met de auto in ongeveer 10 minuten te bereiken. Ook de Loonse en Drunense duinen zijn op korte afstand gelegen.

Bouwjaar: 1985

Oppervlakte perceel: 55m²

Inhoud woonhuis: 300m³

Woonoppervlakte: 110m²

Indeling:

Begane grond:

De lichte hal/entree met tegelvloer biedt toegang tot de garderobe, de trapkast en betegelde wc-ruimte met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens bevindt zich op de begane grond een zeer royale slaapkamer en/of speel-studeer-praktijkruimte voorzien van vaste inbouwkasten en houten vloerdelen. Ook is de bijkeuken bereikbaar met opstelling van de was-droogmachine, extra koel-vriescombinatie, Cv-installatie, fonteintje en heeft een extra opberg-ruimte. Middels de loopdeur is de parkeerplaats (Erfdienstbaarheid) en opbergschuur bereikbaar.

Eerste verdieping:

Vanuit de overloop, voorzien van een doorlopende houten vloer, is de lichte ruime sfeervolle woonkamer bereikbaar. Door de grote aanwezige raampartijen is er veel natuurlijk licht aanwezig. De nieuwe houtkachel uit 2017 geeft de benodigde gezelligheid en warmte ( 6kw/100m2) . Nagenoeg alle ramen in de woning zijn voorzien van shutters en luiken. De open keuken is o.a. voorzien van een kunststof werkblad, inbouwoven, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat. Verder is er voldoende opbergruimte in de boven- en onderkasten aanwezig.

Tweede verdieping:

Vanuit de overloop, voorzien van een doorlopende houten vloer, zijn de 2 ruime slaapkamers en badkamer bereikbaar. De lichte master bedroom, is ruim van afmeting en beschikt over vaste opbergkasten. De 3de slaapkamer beschikt over een groot Velux dakraam en vaste opbergkasten. Alle kamers zijn ook hier netjes afgewerkt met spachtelputz wanden en houten plafonds. Via de slaapkamers is de opbergzolder bereikbaar. De betegelde en lichte badkamer met een groot Velux dakraam heeft een douche, ligbad, wastafelmeubel, 2de toilet en een radiator.

Algemeen :

- Snelle oplevering mogelijk

- INSTAPKLAAR

- Keurig en zeer netjes onderhouden woning

- 3 ruime slaapkamers

- De woning is goed geïsoleerd

- Onderhoudsvriendelijke zonnige achterplaats

- parkeergelegenheid (Erfdienstbaarheid))

- Project notaris DGF te Kaatsheuvel is van toepassing

DISCLAIMER

Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Wij nodigen u dan ook graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging van deze woning.

Bezichtigen is op afspraak zowel tijdens kantooruren als ’s avonds of op zaterdag mogelijk. U bent van harte welkom.

Heeft u vragen of wenst u meer informatie of een bezichtiging in te plannen dan kunt u contact opnemen met verkopend makelaar:

TopHuys Waalwijk | Postbus 691 | 5041 AR WAALWIJK | tel: 0416-283390 | info@tophuys.nl

Kenmerken

Kaart

Download woningbrochure

Download onze
brochures