Ga naar
uitgebreid zoeken

Omschrijving

Frankenpoort 44, 3991 JB, HOUTEN

Een fantastische, uitstekend onderhouden royale hoekwoning vlak bij het Oude Dorp, het park, scholen en speelgelegenheden. Rustig gelegen aan een fietspad. Deze woning beschikt o.a. over een zonnige achtertuin op het Zuidoosten, een fraai aangelegde voortuin en een eigen parkeerplaats onder carport. KORTOM EEN IDEALE EENGEZINSWONING in en kindvriendelijke woonomgeving.

Bouwjaar: 1986

Oppervlakte perceel: 280m²

Inhoud woonhuis: 430m³

Woonoppervlakte: 135m²

Indeling:

Begane grond:

De hal/entree biedt toegang tot meterkast, betegelde toilet en de sfeervolle woonkamer. De gehele benedenverdieping is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming. De royale uitgebouwde woonkamer is voorzien van grote raampartijen, opbergkast en een schuifpui. De openkeuken in hoekopstelling is o.a. voorzien van elektrische oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap en 4-pits gaskookplaat. Verder is er voldoende opbergruimtes aanwezig, via een tussendeur is bijkeuken bereikbaar en middels de tuindeur heeft u toegang tot de keurig aangelegde en diepe achtertuin met ruime stenen berging, carport en achterom.

Eerste verdieping:

Vanuit entree biedt de houten trapopgang toegang tot de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een provisiekast. Vanuit de overloop voorzien van een doorlopende laminaatvloer zijn de 2 ruime slaapkamers( voorheen 3) en de moderne badkamer bereikbaar. De Master-bedroom aan de voorzijde gelegen is ruim van afmeting. De tweede slaapkamer( voorheen 2 slaapkamers) is aan de achterzijde gelegen en is tevens ruim van opzet. De geheel betegelde moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad met douche, vaste wastafel, 2de toilet, grote spiegel en een designradiator.

Tweede verdieping

Middels vaste trap bereikt men de voorzolder waar zich de heteluchtverwarming en CV bevindt. Tevens zijn er 2 extra slaapkamers aanwezig beide voorzien van een dakkapel.

Tuin:

De zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het Zuid-oosten, is voorzien van sierbestrating, borders, buitenkraantje en eigen achterom. De carport/garage is zowel vanuit de tuin als vanuit het achtergelegen plein bereikbaar.

Algemeen :

- Keurig en netjes onderhouden woning

- Op loopafstand van Het Oude Dorp;

- Geen radiatoren door heteluchtverwarming;

- Begane grond achter is voorzien van elektrische rolluiken;

- Op korte afstand van kinderboerderij en Speelheuvel;

- 2 dakkapellen en een royale uitbouw op de begane grond

- Op korte afstand van diverse basis- en middelbare scholen

- Verkeersluwe straat met voldoende parkeergelegenheid en speelweide

Kortom: het betreft hier een fijne royale gezinswoning met diverse mogelijkheden op een kindvriendelijke locatie!

U bent vanzelfsprekend van harte welkom om deze woning vrijblijvend te bezichtigen, dit kan bij ons overdag, in de avonduren en/ of op zaterdag.

Heeft u vragen of wenst u meer informatie of een bezichtiging in te plannen dan kunt u contact opnemen met verkopend makelaar: TopHuys Waalwijk | tel: 0416-283390 | waalwijk@tophuys.nl

Kenmerken

Kaart

Download woningbrochure

Download onze
brochures