Ga naar
uitgebreid zoeken

Omschrijving

Renswoudestraat 47, 5035 EL TILBURG

Royale zeer nette INSTAPKLARE woning met overdekte loungeruimte, 4 ruime slaapkamers en een ruime vrijstaande garage, zicht op een groen speelplein en gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkelpromenade en de diverse uitvalswegen. KORTOM EEN IDEALE EENSGEZINSWONING.

Bouwjaar: 2004

Oppervlakte perceel: 207m²

Inhoud woonhuis: 410m³

Woonoppervlakte: 153m²

De woning is gunstig gelegen in de zeer gewilde kindvriendelijke woonwijk Dalem Noord. De ruim opgezette woningen in deze straat zijn in een cirkel gebouwd en bieden een prettig uitzicht op een groene speelweide.

Indeling:

Begane grond:

De lichte hal/entree biedt toegang tot meterkast, moderne betegelde toilet en de sfeervolle woonkamer. De gehele benedenverdieping is voorzien van een mooie lichte eiken houtenvloer. Alle wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt. De royale woonkamer is voorzien van een openhaard, vaste zithoek en grote raampartijen zodat er veel natuurlijk licht in de woonkamer aanwezig is. Vanuit de aan de voorzijde gelegen woonkamer heeft men vrij uitzicht op het kindervriendelijke groene speelplein.

De woonkeuken in hoekopstelling is o.a. voorzien van vaatwasser, combimagnetron, koel-vriescombinatie, afzuigkap en elektrische kookplaat. Verder is er voldoende opbergruimtes aanwezig. De eetkamer met openkeuken zijn zeer praktisch ingedeeld. Middels de openslaande houten tuindeuren heeft men toegang tot de fraai aangelegde tuin gelegen op het zonnige Zuiden met een overkapte lounge-gedeelte.

Eerste verdieping:

Vanuit de woonkamer biedt de houten trapopgang toegang tot de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een provisiekast. Vanuit de overloop voorzien van een doorlopende laminaatvloer zijn de 2 ruime slaapkamers en de moderne badkamer bereikbaar. De Master-bedroom aan de voorzijde gelegen is ruim van afmeting en beschikt over een grote schuifraam. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is tevens ruim van opzet. Alle vloeren van deze kamers zijn voorzien van een laminaatvloer, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en de plafonds zijn met spuitwerk afgewerkt.

De geheel betegelde moderne badkamer is zeer compleet uitgevoerd met een bubbelbad, inloopdouche, 2 vaste wastafels, 2de toilet, grote spiegel en een designradiator.

Tweede verdieping

Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is voorzien van een laminaatvloer en airco en een dakkapel.

Vanuit de overloop heeft men toegang tot de twee slaapkamers. De voorzolder is voorzien van een droog-wasmachine aansluiting. De 3de slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel. De 4de slaapkamer aan de voorzijde heeft door de aanwezige hoge schuine plafonds is er een zee van extra ruimte gecreëerd.

Tuin:

De zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het Zuiden, is voorzien van sierbestrating, borders, kunstgras, buitenkraantje en eigen achterom. De lounge gedeelte, is voorzien elektriciteit aansluiting, verwarmings-element en een sfeervolle elektrische haard. De garage en stenen berging is zowel vanuit de tuin als vanuit het garageplein bereikbaar. De elektrische garagedeur met loopdeur geeft toegang tot het garageplein waar ook nog voldoende ruimte is om te parkeren.

Algemeen :

- Instapklaar

- Keurig en netjes onderhouden woning

- De woning is aangesloten op het stadsverwarming en is voorzien van mechanische ventilatie.

- Het pand is zeer goed geïsoleerd en rondom voorzien van dubbele beglazing.

- Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden

- Ruime fraai afgewerkte Lounge ruimte achter in de tuin

- Op korte afstand van diverse basis- en middelbare scholen

- Verkeersluwe straat met voldoende parkeergelegenheid

Kortom: het betreft hier een fijne royale gezinswoning met veel mogelijkheden op een kindvriendelijke locatie!

U bent vanzelfsprekend van harte welkom om deze woning vrijblijvend te bezichtigen, dit kan bij ons overdag, in de avonduren en/ of op zaterdag.

Heeft u vragen of wenst u meer informatie of een bezichtiging in te plannen dan kunt u contact opnemen met verkopend makelaar:

TopHuys Waalwijk | Woeringenlaan 29 | 5144 CH WAALWIJK | tel: 0416-283390 | waalwijk@tophuys.nl

Kenmerken

Kaart

Download woningbrochure

Download onze
brochures