Ga naar
uitgebreid zoeken

Omschrijving

Van den Hummelstraat 41, 5175 CL Loon op Zand

In kindvriendelijke omgeving gelegen zeer royale en geheel in 2011 verbouwde hoekwoning met voor- en achtertuin, garage met eigen oprit en een ruime praktijkruimte met achterom. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van scholen, winkels en natuurgebied De Loonse en Drunense Duinen. Tevens zijn uitvalswegen naar Tilburg, Den Bosch en Eindhoven op korte afstand van de woning gelegen.

Bouwjaar : 1964

Perceeloppervlak ca. 277m²

Woonoppervlak ca. 130m²

Garage/praktijkruimte ca. 35m²

Inhoud ca. 329m³

Indeling:

Begane grond:

Vanuit de hal / entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping heeft men toegang tot de sfeervolle woonkamer met open keuken en schuifpui. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De royale woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming. De open moderne keuken heeft een graniet werkblad en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Via de loopdeur is de fraai aangelegde tuin bereikbaar. De gehele woning is van rolluiken en alarm voorzien.

Eerste verdieping:

De overloop, voorzien van een laminaatvloer, geeft toegang tot een 2-tal slaapkamers en moderne nieuwe badkamer. De slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en zijn zeer netjes afgewerkt. De ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde heeft een grote inloopkast ( voormalige 3de slaapkamer) De geheel betegelde badkamer heeft een vaste wastafel, inloopdouche en 2de toilet, deze is geheel in 2016 vernieuwd.

Tweede verdieping:

Middels vaste trap bereikbare voorzolder. Op de voorzolder zijn de opstelling CV-combiketel ( bj. 2011) en de aansluitingen voor de was-droog apparatuur gesitueerd. In 2011 is de gehele zolder middels een opbouw over de gehele breedte verhoogd, hierdoor is een zee van extra ruimte gecreëerd. Hier bevinden zich dan ook 2 extra slaapkamers en is voorzien van een extra bergruimte in de nok. Tevens zijn er grote raampartijen aanwezig.

Buiten:

De woning beschikt over een voor- en achtertuin en een eigen oprit voor 2 auto`s. De verzorgde achtertuin, bereikbaar middels een houten poort aan de voorzijde en een achterom, is voorzien van sierbestrating en een plantenborder. De garage beschikt over eigen toiletruimte, tv-aansluiting, afzuigsysteem en eigen groepenkast. De platte daken zijn in 2013 geheel vervangen. De praktijkruimte voorzien wat water, verwarming, elektra is voor diverse doeleinde geschikt.

Algemeen:

- geheel in 2011 royale verbouwde woning, nieuwe keuken en badkamer

- Rondom kunststof kozijnen en rolluiken, alarm

- De woning heeft een gunstige kindvriendelijke ligging;

- Royale garage en praktijkruimte, ideaal voor beroep aan huis

- Aanvaarding in overleg.

Heeft u vragen of wenst u meer informatie of een bezichtiging in te plannen dan kunt u contact opnemen met verkopend makelaar:

TopHuys Waalwijk | Woeringenlaan 29 | 5144 CH WAALWIJK | tel: 0416-283390 | waalwijk@tophuys.nl

Kenmerken

Kaart

Download woningbrochure

Download onze
brochures