Ga naar
uitgebreid zoeken

Omschrijving

Van Coehoornhof 58, 5025 DM, TILBURG

Op aantrekkelijke locatie ZEER verrassende en royale woning met 5 slaapkamers op groot perceel van maar liefst 209M! Gesitueerd in een uiterste kindvriendelijke woonomgeving aan een autoluw woonerf nabij het gezellige stadscentrum. Kenmerkend is dat deze woning aan de voorzijde smal oogt maar aan de achterzijde juist bijzonder breed is. Laat u dus niet misleiden door het vooraanzicht. U zult verbaasd zijn van de royale leefruimten die deze woning te bieden heeft!

•Bouwjaar: 1978

•Perceeloppervlakte: 209 m2

•Inhoud woning: 425 m3

•Vloeroppervlakte: 135 m2

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal met garderobe hoek, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en betegeld toiletruimte. Zeer sfeervolle royale (42m2) woonkamer met 2 vaste opbergkasten, vloerverwarming en schuifpuit naar de royale fraai aangelegde tuin. Middels grote raampartijen is er veel natuurlijk licht in de woning aanwezig.

De luxe open keuken in hoekopstelling is voorzien van een 5-pitskookplaat, RVS afzuigkap, RVS spoelbak, vaatwasser en combi-magnetron. Middels de loopdeur heeft men toegang tot de achtertuin en stenen berging met overkapping die aan de zijkant van het huis gelegen is.

Verdieping:

Middels de vaste trap bereid men de overloop voorzien van een doorlopende laminaatvloer en toegang tot twee net afgewerkte slaapkamers en de fraaie badkamer. De masterbedroom is ontstaan uit 2 voormalige slaapkamers. Het creëren van een extra slaapkamer is zeer eenvoudig te realiseren middels een scheidingswand. Alle kamers hebben houten draai-kiep ramen met dubbel glas.

De geheel licht betegelde badkamer is ingericht met een ligbad v.v. thermostatische kraan, douche, vaste wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:

Via de vaste houten trap is de overloop te bereiken hier bevinden zich nog eens twee royale slaapkamers beide voorzien van een Velux dakraam en laminaatvloer. Extra opbergruimte is aanwezig onder de dakbeschotten. Tevens bevindt zich op deze verdieping de open ruimte voor de CV-opstelling( HR-combiketel) en was-droogmachine aan-sluiting. Ook hier is weer extra opbergruimte aanwezig.

Tuin:

De achtertuin ligt over de volle breedte van de woning en is fraai aangelegd. Er is een overkapping aanwezig die voorheen diende als garage/carport met kanteldeur. Deze is makkelijk te herplaatsen. Verder is de tuin ingericht met veel groen en sierbestrating met diverse zonneterrassen. De achtertuin die op het zonnige oosten gelegen en is geheel met gemetselde erfafscheiding i.c.m. met houtenschermen afgeschemerd hierdoor heeft men veel privacy.

Algemeen:

•Riant woonperceel

•5 ruime slaapkamers

•Bijzonder en speelse indeling

•Garage mogelijk

•Kindvriendelijke woonomgeving

•Om deze woning goed te kunnen beoordelen moet u deze van binnen gezien hebben

U bent vanzelfsprekend van harte welkom om deze woning vrijblijvend te bezichtigen, dit kan bij ons overdag, in de avonduren en/of op zaterdag.

Heeft u vragen of wenst u meer informatie of een bezichtiging in te plannen dan kunt u contact opnemen met verkopend makelaar:

TopHuys Waalwijk | Woeringenlaan 29 | 5144 CH WAALWIJK | tel: 0416-283390 | waalwijk@tophuys.nl

Kenmerken

Kaart

Download woningbrochure

Download onze
brochures