Ga naar
uitgebreid zoeken

Omschrijving

Op aantrekkelijke locatie aan groenpleintje gelegen zeer bijzondere speels ingedeelde en tevens uitgebouwde schakelwoning die gesitueerd is op een hoek en is voorzien van voor- en achtertuin. De aangebouwde berging geeft de mogelijkheid om deze ruimte ook op een andere manier te benutten. Kortom een woning die meerdere mogelijkheden heeft en je ook echt van binnen gezien moet hebben (niet bepaald een woning die je dagelijks tegenkomt!). Laat je verrassen!!

Omgeving

De Lambert de wijsstraat is een rustige en kindvriendelijke breed opgezette straat voorzien van groen speelterrein en parkeerhavens gelegen in de zeer gewilde wijk Goirke. De Lambert de Wijsstraat is toegankelijk via de Goirkestraat die bekend staat om zijn diversiteit aan winkelvoorzieningen en uitkomt op de Ringbaam-Noord waardoor je snel toegang hebt tot de uitvalswegen naar de omliggende dorpen en steden. In de nabije omgeving ligt het Bart van Peltplein waar je je dagelijkse boodschappen kunt doen. Ook het gezellige winkelrijke stadshart van Tilburg is met de fiets in vijf minuten te bereiken.

•Bouwjaar: 1992

•Perceeloppervlakte: 212 m2

•Inhoud woning: 390 m3

•Gebruiksoppervlakte wonen: 116 m2

•Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 15 m2 (berging)

Indeling woning

Begane grond

Overkapte entree/hal die fraai is afgewerkt en is voorzien van meterkast, trapopgang bekleed met vloerbedekking en betegeld toilet. Zeer sfeervolle en perfect afgewerkte woonkamer met goede lichtinval, afgewerkt met een chique marmervloer tevens vensterbanken. Aan de achterzijde is een airco aan de muur gemonteerd. Via de woonkamer achter waar ook nog een provisie/trapkast aanwezig is bereik je de fantastische woonkeuken met goede daglichttoetreding. De keuken is ingedeeld met twee lichte keukenmodules waarvan één met inrichting geplaatst in hoekopstelling voorzien van voldoende bergruimte waaronder carrousel en dubbele vitrinekast, graniet aanrechtblad met dubbele spoelbak met mengkraan, inductie kookplaat (4-pits), grilplaat, afzuigkap en vaatwasser. Module twee is aan de wand gemonteerd en voorzien van elektrische oven, magnetron en Amerikaanse koelkast met aanmaak ijsblokjes. Tevens is er een marmer blad aan de wand gemonteerd waar je aan kunt eten. Vanuit de keuken kom je in een portaal van waar je toegang hebt tot de achtertuin en berging die aan de zijkant van het huis gelegen is. De ruime berging is betegeld en voorzien van daglicht middels kolom glasstenen. De berging is voorzien van elektra, keukenblok, aansluiting voor de wasapparatuur en uitgang naar straatzijde voorzien van rolluik.

Verdieping

Overloop met vloerbedekking en toegang tot twee net afgewerkte slaapvertrekken, fraaie badkamer en inloopkast annex bergruimte. Het realiseren van een extra kamer van deze ruimte behoort tot de mogelijkheden na plaatsing van een dakkapel. Bovengekomen bereik je direct rechts een zeer fraaie afgewerkte speels ingedeelde masterbedroom met laminaatvloer, aparte wand afwerking, travertin vensterbank, airco, tv-aansluiting en grote wandkast op rails voorzien van vaste spiegel. Vanaf de overloop links heb je nog een grote slaapkamer met dakkapel die zowel daglichttoetreding geniet van zowel de voor- als achterzijde. De bergruimte en de badkamer liggen tussen de twee slaapkamers in. De badkamer met buitenraam is afgewerkt met donkere vloer- en wandtegels en is ingericht met een ligbad v.v. thermostatische kraan en glasstenen wand die functioneert als douchescherm, breed badkamermeubel voorzien van dubbele wastafel met mengkraan met erboven een brede spiegel v.v. verlichting.

Buitenruimte

De voortuin ligt over de volle breedte van de woning en is fraai aangelegd met vier grote plantenbakken met groen, geplaatst in grindbed met er om heen sierbestrating. De achtertuin die op het noordoosten gelegen is loopt taps toe en is volledig voorzien van fraaie grote terrastegel. De erfafscheiding bestaat stenen kolommen met middenin houten schotten. De erfafscheiding wordt opgefrist door speciale plantenbakken die evenwijdig met de muren geplaatst zijn.

Algemeen

•Zeer bijzondere speels ingedeelde en perfect afgewerkte uitgebouwde schakelwoning

•Direct instapklare moderne woning

•De verbouwing zoals aanbouw berging en keuken was in 2005/2006

•De badkamer en slaapkamer in 2010

•Schilderwerk buiten 2013

•Schuttingen erfafscheiding achter zijn in 2015 vernieuwd

•De woning is volledig geïsoleerd

•Begane grond voorzien van lichte marmervloer

•Perfect afgewerkte wanden en plafonds

•Voorzien een aantal rolluiken waarvan twee elektrisch bedienbaar

•Zonwering buiten handbediend

•Zowel een airco beneden als boven

•Mechanische ventilatie

•Alarminstallatie berging

•Prieel met doek geplaats in de achtertuin blijft aanwezig

•De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming

•Vernieuwde keuken en badkamer

Kenmerken

Kaart

Download woningbrochure

Download onze
brochures