Ga naar
uitgebreid zoeken

Omschrijving

Schijfmos 33, 3994 LT HOUTEN

Riant en perfect onderhouden zeer royaal herenhuis met een frontbreedte van ruim 9 meter!! uniek gelegen aan een grasveld met fantastisch vrijblijvend uitzicht op de Oosterlaakseplas. De woning maakt deel uit van een fraai wooncomplex van negentien woningen die in een cirkel zijn gebouwd en is onderdeel van het plan Palladium dat geïnspireerd is op de Engelse stad Bath.

U beschikt o.a. over een multifunctionele ruimte op de begane grond van 32 m2, 2 entrees, 3 toiletten, woonkamer met open moderne keuken, grote daktuin op het zuiden, 3 slaapkamers van ca. 16m2, badkamer en een dakterras. Wilt u 4 of 5 slaapkamers? dan kunt u dit heel eenvoudig realiseren door de multifunctionele kamer te splitsen. Parkeren doet u in de besloten garage direct achter de woning waar u eigenaar bent van 2 parkeerplaatsen.

Bouwjaar: 2001

Perceeloppervlakte:160m²

Woonoppervlak ca. 165m²

Inhoud ca. 535m3

Deze unieke woning is ideaal voor bewoners die ruimte willen of wonen willen combineren met werken aan huis maar ook voor grote gezinnen, het heeft een moderne en chique uitstraling en biedt u een zee van ruimte en een beslotenheid die tevens veiligheid garandeert.

Indeling:

Begane grond:

Ruime entree/ hal voorzien van een doorlopende tegelvloer over de gehele verdieping met vloerverwarming, meterkast, opbergkast, betegelde toiletruimte voorzien van closet en fonteintje, 2e hal, achterdeur naar garage en trapopgang naar de eerste verdieping. De hier aanwezige lichte multifunctionele ruimte van ruim 32 m² is zeer geschikt voor praktijkruimte, werken of beroep aan huis.. Van deze ruimte kunt u desgewenst eenvoudig 2 ruime slaapkamers creëren en heeft u toegang tot de beveiligde garage waar u beschikt over 2 royale parkeerplaatsen direct grenzend aan de woning (eigendom). Via de parkeergarage heeft u ook toegang tot de binnentuin en uw daktuin op de de eerste etage.

Eerste verdieping:

Middels de houten halfopen trap bereikt u de hal met opbergkast, betegelde toiletruimte, de woonkamer en luxe open keuken. De ruime tuingerichte woonkamer met tegelvloer beschikt over grote raampartijen en een schuifpui die u toegang geeft tot de daktuin van 12 meter diep, gelegen op het zuiden. Vanuit deze daktuin heeft u toegang tot de grote binnentuin. Aan de voorzijde van de woonkamer bevinden zich 2 sets van 2 openslaande deuren met Frans balkon. De gehele woning is voorzien van een comfort systeem dat middels een warmtepomp, die gebruikt maakt van aardwarmte, de gehele woning voorziet van vloerverwarming (winter) en -koeling (zomer) in alle vertrekken alsmede voor een daaraan gekoppeld luchtverversingssysteem. Dit zorgt het hele jaar door voor een comfortabel woongenot. De gehele woning beschikt over fraaie vloer- en wandafwerking.

De moderne luxe Snaidero keuken beschikt over oa. een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap met schouw en een combi-magnetron alsmede vrij uitzicht aan de voorzijde naar de Oosterlaakseplas.

2e etage:

Middels de royale overloop met doorlopende laminaatvloer heeft u toegang naar twee ruime slaapkamers van circa 16 m, beide koel gelegen aan de voorzijde, ook deze kamers hebben een mooi blijvend vrij uitzicht. De geheel betegelde lichte badkamer is voorzien van een douchecabine, badmeubel met wastafel, handdoekenkast, ligbad en grote raampartij. Er is op deze verdieping een derde geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje aanwezig.

Derde verdieping:

Via de vaste open trap bereikt u de derde verdieping met ruime overloop en een extra ruimte met opstelling van wasmachine en de warmtepomp installatie, alsmede een slaapkamer/ hobby-studeerkamer van 16m2. Middels de aanwezige loopdeur bereikt u het riante dakterras van ruim 20 m2 gelegen op het zonnige zuiden met aan beide zijden het zeer mooie uitzicht.

Algemene informatie:

De wijk Het Mos in Houten Zuid is ruim opgezet, met voldoende parkeerplaatsen, veel groen en speelgelegenheden voor kinderen, zwemmen kan hier in de Oosterlaakseplas en de Rietplas, het mooie buitengebied van Houten ligt op 5 minuten loopafstand. Het NS station en winkelcentrum Castellum liggen op 5 minuten fietsafstand, het grote winkelcentrum Het Rond op 15 minuten fietsafstand. De centrale ligging van Houten maakt dat dit een perfecte uitvalsbasis is met de auto; vanuit de wijk heeft u een snelle toegang tot de snelwegen van Midden Nederland

In Houten Noord en Zuid zijn veel restaurantjes, er is een theater, een bioscoop en een rijk cultureel leven. Bovendien kun je met trein in 10 minuten in het centrum van Utrecht zijn. In de wijk zelf zijn diverse basisscholen en kinderopvang op loopafstand. Voor het vervolgonderwijs is er een compleet aanbod in de gemeente Houten, dit geldt ook voor de diverse sportclubs en sportvelden. De gemeente Houten is een unieke fietsstad, er zijn ruime goed onderhouden fietspaden waardoor hier veilig kan worden gefietst.

Bijzonderheden:

-Warmtepompsysteem i.c.m. vloerverwarming c.q. koeling in de zomer

- Centraal luchtverversingssysteem

- Energiezuinige woning, label A.

- Fantastisch vrijblijvend uitzicht, recreëren voor uw woning

- Zonnige achtertuin met twee eigen parkeerplaatsen

- Gelegen op uitstekende locatie met op loopafstand basisonderwijs, middelbaar onderwijs

- Beroep of werken aan huis mogelijk

- Woning direct gelegen aan grasveld en grenzend aan de Oosterlaakseplas, blijvend vrij uitzicht

- Kinderrijke woonomgeving met speelveldjes

- Woning is gebouwd onder G.I.W.-garantie

- Lage energiekosten en gezonde VvE ( € 60 p/mnd.)

Kortom een werkelijk perfect onderhouden en rustig gelegen ruime woning op een ideale locatie en zo te betrekken en zeker een bezichtiging waard!

Heeft u vragen of wenst u meer informatie of een bezichtiging in te plannen dan kunt u contact opnemen met verkopende makelaar:

TopHuys Waalwijk | Woeringenlaan 29 | 5144 CH WAALWIJK | tel: 0416-283390 | waalwijk@tophuys.nl

Kenmerken

Kaart

Download woningbrochure

Download onze
brochures