Ga naar
uitgebreid zoeken

Omschrijving

Berliozstraat 23, 5144 WC WAALWIJK.

In kindvriendelijke woonomgeving gelegen halfvrijstaand woonhuis met carport, geschikt voor twee auto's.

Indeling:

Entree, hal en toiletruimte

Via de voortuin/oprit met parkeerruimte op het eigen perceel te bereiken entree en hal met de meterkast, een garderobehoek en een geheel betegelde, moderne toiletruimte met een vrijhangend toilet en hoekfonteintje.

Woonkamer:

Lichte ruime L-vormige woonkamer (ca. 40 m² exclusief de keuken) mooie houten parketvloer. Schouw met houtkachel.Deur met toegang naar eenvoudig aangelegde tuin met ruime terrassen. Half-open eetkeuken aan de rechter achterzijde (ruim 7m²) met een eenvoudige keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een eetbar en inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, rvs afzuigschouw, combi-magnetron en een koelkast.

Bijkeuken cq. berging / garage/ kantoor ruimte vanuit de keuken te bereiken, verwarmde bijkeuken (ca. 14 m²) met een tuindeur, de opstelling van de c.v.-installatie en met de nodige aansluitpunten t.b.v. de was-apparatuur. Via de oprit met parkeerruimte , alsmede inpandig via de berging te bereiken kantoor ruimte (ca. 18 m²)

Eerste verdieping :

Vanuit de woonkamer te bereiken overloop met vide en een laminaatvloer. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers 1,2 en 3 Ruime slaapkamer linksachter (ca. 13m²) met een laminaatvloer, en een vaste kastenwand. (Hoofd)slaapkamer linksvoor (ruim 13m²) met een vaste kast onder de trapopgang, een rolluik en toegang tot het balkon aan de oostzijde.

Volwaardige slaapkamer rechtsvoor (ca. 8,5m²) Geheel betegelde, keurige badkamer met een 2-persoons ligbad, designradiator, 1wastafels in een designmeubel, een vrijhangend toilet.

Tweede verdieping:

Via een af te sluiten vaste trapopgang te bereiken kleine overloop. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 13,5m²) met een laminaatvloer.

Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 11m²) met een laminaatvloer en toegang tot bergruimte onder de dakschuinte.

Tuin:

Eenvoudige siertuin aan een waterpartij gelegen en zonnige achtertuin op het westen, aangelegd met een groot terras, en een tweede terras.

Algemeen:

* Bouwjaar: omstreeks 1977.

* Woonoppervlakte: ca. 135 m².

* Oppervlakte overige inpandige ruimte (garage/berging/bergzolders): ca. 48 m².

* Verwarming en warm water via een gehuurde HR combiketel all in voor 27 euro per maand.

* De strook grenzend aan de waterpartij is eigendom van de gemeente Waalwijk.

* De huurprijs bedraagt € 4,54 per jaar.

* De woning is overal voorzien van isolerende beglazing.

Heeft u vragen of wenst u meer informatie of een bezichtiging in te plannen dan kunt u contact opnemen met verkopend makelaar:

TopHuys Waalwijk | Woeringenlaan 29 | 5144 CH WAALWIJK | tel: 0416-283390 | waalwijk@tophuys.nl

Kenmerken

Kaart

Download woningbrochure

Download onze
brochures