Ga naar
uitgebreid zoeken

Omschrijving

Ripseweg 10, 5816 AC VREDEPEEL

Op een landelijke locatie in natuurgebied De Peel ligt deze vrijstaande en luxe afgewerkte woonboerderij met bijzonder groot bijgebouw, carport en een onder architectuur aangelegde tuin met vijverpartij, boomgaard en diverse terrassen.

De woonboerderij is na een compelete renovatie in 2010 volledig geisoleerd en voorzien van alle hedendaagse gemakken. Zo is de hele woning voorzien van vloerverwarming, zijn alle hardhouten kozijnen voorzien van isolerende beglazing, wordt de woning verwarmd door middel van een warmtepompinstallatie en is de mechanische ventilatie voorzien van warmte terugwinning.

Het sfeervolle geheel is gesitueerd op een royaal, volledigomheind perceel van 11.400m2 (evt 10.000m2 extra beschikbaar), wat verder is ingericht met ruime parkeergelegenheid, een rijbak, paddock en weiland. Een ideaal object voor de paardenliefhebber op een prachtige locatie (direct aan het bos) met vrij uitzicht over de landerijen.

Via de elektrisch bedienbare sierpoort (met gsm module) bereikt u het perceel, voorzien van ruime parkeergelegenheid. Van daaruit betreedt u de hoogwaardig afgewerkte woning en komt u binnen in de riante keuken.

De handgemaakte kwalitatief hoogwaardige keuken, in landelijke stijl, is voorzien van granieten werkblad, A-merk inbouwapparatuur en landelijk fornuis met dubbele oven. De vier raamvensters bieden, naast veel lichtinval, een prachtig uitzicht op de riante tuin. Aansluitend (via een deur toegankelijk) vindt u de bijkeuken met garderobe en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Vanuit de keuken betreedt u via een open verbinding de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, openhaard (gas) en stucwerk wanden en plafonds. Aansluitend vindt u de eetkamer voorzien van dubbele openslaande deuren, welke toegang bieden tot het riante buitenterras.

Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot een slaapkamer 1/kantoor . Deze is voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond. Ook bereikt u via de eethoek de hal, welke eveneens voorzien is van tegelvloer, vloerverwarming en stucwerk wanden en plafond. Grenzend aan de hal bevinden zich nog twee slaapkamers en het gastentoilet. Slaapkamer 2 is voorzien van grote raampartijen, tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond. Slaapkamer 3 (eveneens voorzien van grote raampartijen) is voorzien van vloerverwarwing, stucwerk wanden en plafond. Het toilet, in landelijke stijl, is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, automatische afzuiging, lambrisering en stucwerk wanden en plafond.

Vanuit de eetkamer bereikt u met een vaste trap de kelder. Deze is ingericht als technische ruimte. Hier bevindt zich o.a. de warmtepompinstallatie met koelunit.

1e Verdieping:

Via de eetkamer kunt u met een vaste trap naar de 1e verdieping. Vanuit de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een ruime linnenkast. De master bedroom (slaapkamer 4), aan de kopgevel gelegen, is voorzien van een grote dakkapel met prachtige vergezichten, inloopkast, hout-look tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond.

Slaapkamer 5 is voorzien van een dakkapel, vloerverwarming en stucwerk wanden en plafond. De zeer ruime sfeervolle badkamer is voorzien van vloerverwarming, wanden tegelwerk, plafond stucwerk voorzien van inbouwspots, twee persoons inloopdouche, tweepersoons bad, inbouwtv, badmeubel met dubbele wastafel en toilet. De linnenkast is voorzien van tegelvloer, stucwerk wanden en plafond.

Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, waar zich ook de warmteterugwinunit bevind.

Ontspanningsruimte:

Vanuit de woonkamer bereikt u met een tweede vaste trap de ontspanningsruimte. Deze is voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond. De sfeer gevende houten balkenconstructie is in het zicht gelaten. Tevens is deze ruimte voorzien van houten bar en op dit moment ingericht als thuisbioscoop met poolbiljard en flipperkast.

Tuin:

De onder architectuur aangelegde tuin biedt veel privacy en geeft u een vrij uitzicht over de landerijen. De inrichting bestaat uit diverse terrassen in zon en schaduw (een ruim terras aan huis, een zonneterras op de vlonder en achterin de tuin), een vijver met beekloop, aanlegsteiger en eiland. De gehele tuin is voorzien van een automatische beregeningsinstallatie en bijpassende verlichting. Alle gazons zijn voorzien van robotmaaiers. Achter de tuin bevinden zich de paardenweide en rijbak (met sproeiinstallatie). Deze zijn beiden voorzien van houten omheining.

Bijgebouw:

Het aanwezige bijgebouw (ca. 600m2) leent zich voor vele doeleinden. In het achterste gedeelte vindt u een ruime inloopstal voor paarden. De indeling van weide en inloopstal maakt het mogelijk om paarden vanuit de inloopstal zelf in/uit de weide en rijbak te laten lopen. De inloopstal is voorzien van water, elektra, en afvoergoot. Aansluitend vindt u een afsluitbare zadelkamer, binnenverblijf voor kleindieren (met aansluitende buitenren). Daarnaast is er een opslagplaats voor hooi/stro.

In voorste gedeelte vindt u een apart geisoleerde inpandige ruimte (met eigen toegang) van ca 40m2 voorzien van verwarming, water, elektra, riolering en houten vloer. Deze ruimte is momenteel in gebruik als repetitieruimte voor een band. Aansluitend bereikt u via een portaal een verwarmd toilet.

Kenmerken

Kaart

Download woningbrochure

Download onze
brochures