Ga naar
uitgebreid zoeken

Omschrijving

Albert Casmuslaan 15, 5629 PB Eindhoven

** SCHERP GEPRIJSD!! **

Sfeervolle moderne EENGEZINSWONING gelegen aan een rustig en verkeersarm hofje in de kindvriendelijke Franse wijk van Blixembosch.

Bouwjaar: 1998

Perceeloppervlakte:168m²

Woonoppervlak ca. 110m²

Inhoud ca. 350 m3

Deze comfortabele woning ligt in een gezellige hofje en heeft een kindvriendelijke ligging met nabij gelegen speelgelegenheden, winkelcentrum en scholen. Tevens heeft de woning een ideale ligging ten opzichte van het openbaarvervoer en alle belangrijke uitvalswegen (A2/A67/A50/A58).

Indeling:

Begane grond:

Entree/ hal met raampartijen, garderobe-nis voorzien van een doorlopende houten parketvloeren en meterkast. De ruime tuingerichte U-vormige gezellige woonkamer heeft een houten parketvloer en openslaande tuindeuren die zorgen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, vaatwasser, oven, afzuigkap en diverse onder-en bovenkasten voor extra opbergruimte. In het midden van de woonkamer is de hal met trap naar de eerste verdieping. In deze hal bevindt zich tevens de betegelde toiletruimte voorzien van closet en fonteintje.

Eerste verdieping:

Ruime overloop met doorlopende laminaatvloer naar de royale aan de voorzijde gelegen slaapkamer met grote wandkast en voorzien van openslaande deuren met een Frans balkon. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, ruime douchecabine, vast badmeubel met wastafel, tweede toilet, radiator en raampartij.

Tweede verdieping:

Via de vaste trap bereikt men de tweede verdieping met toegang tot een praktische waskamer met ruimte voor opstelling van was- droogapparatuur en de CV- ketel (Nefit HR 23VT). Op deze verdieping bevinden zich ook twee ruime slaapkamers voorzien van een mooie laminaatvloer, grote Velux dakramen en extra bergruimte.

Tuin:

De woning beschikt over een voortuin met beplanting en een fraai aangelegde privacy biedende achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin is voorzien van diverse terrassen, buitenkraantje, zij-ingang en vrijstaande houten berging voorzien van elektra. De achtergevel van het huis is voorzien van een elektronisch bedienbare zonneluifel.

Bijzonderheden:

- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving in de gewilde Franse wijk van Blixembosch;

- Gelegen aan hofje met vrij uitzicht aan de voorzijde;

- 3 ruime slaapkamers;

- Ruime keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;

- De mogelijkheid bestaat om op de eerste verdieping de woning uit te bouwen;

- Fraai aangelegde privacy biedende achtertuin gelegen op het zuidwesten;

- De woning is voorzien van Dauerluft ventilatie;

- De gehele woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas;

- Gelegen nabij diverse voorzieningen en op loopafstand van winkelcentrum.

Kortom een ideale starterswoning en is zeker een bezichtiging waard!

Heeft u vragen of wenst u meer informatie of wilt u een afspraak maken om de woning te bezichtigen, dan kunt u contact opnemen met verkopende makelaar:

TopHuys Waalwijk | Woeringenlaan 29 | 5144 CH WAALWIJK | tel: 0416-283390 | info@tophuys.nl

Kenmerken

Kaart

Download woningbrochure

Download onze
brochures