Ga naar
uitgebreid zoeken

Omschrijving

Gentiaan 13, 5975 TG SEVENUM

Nabij het centrum van Sevenum gelegen prachtige, recentelijk gerenoveerde en bovendien ruime 2 onder 1 kap woning met een garage van 17m², 4 slaapkamers en een sfeervolle achtertuin met groot tuinhuis.

Indeling:

Nabij het centrum van Sevenum gelegen prachtige, recentelijk gerenoveerde en bovendien ruime 2 onder 1 kap woning met een garage van 17m², 4 slaapkamers en een sfeervolle achtertuin met groot tuinhuis.

Bouwjaar: 1997

Inhoud: 520m³

Perceelsoppervlakte: 240m²

Woonoppervlakte: 125m² (exclusief garage)

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree, sfeervolle hal met toegang tot de woonkamer, toiletruimte, garage en opgang naar de verdieping. Tevens is in de hal de meterkast opgesteld. De toiletruimte is keurig uitgevoerd, half-hoog betegeld en voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De riante L-vormige woonkamer is voorzien van een royale living met veel daglichttoetreding en sierlijsten ter plaatse van het plafond, de totale vloeroppervlakte van de woonkamer-keuken bedraagt 40m². De keuken is ten opzichte van de woonkamer verdekt opgesteld en voorzien van een nette opstelling met inbouwapparatuur, koelkast, vaatwasser, afzuigkap, keramische kookplaat en combi-oven magnetron.

De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een keurige laminaatvloer met hoge plinten. Ter plaatse van de woonkamer is achter de hoge plinten tevens een "ringleiding" verwerkt waarmee bedrading netjes weggewerkt kan worden. Alle ramen en kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout, de kozijnen zijn bovendien zeer recent opnieuw geschilderd (augustus 2014) en voorzien van thermische beglazing. Daarnaast is de begane egrond uitgevoerd met elektrisch bedienbare rolluiken. De achtertuin is zowel vanuit de keuken door middel van een loopdeur, als door de openslaande deuren vanuit de woonkamer te bereiken.

De garage welke voorzien van elektriciteit is eveneens in L-vorm ingedeeld namelijk met een nis aan de achterzijde welke momenteel plaats biedt aan de koel/vriescombinatie en opstelling voor de wasmachine en droger (deze kan tevens op de zolder aangesloten worden). Aan de voorzijde is er toegang tot de eigen oprit door middel van een stalen kantelpoort met loopdeur, aan de achterzijde is biedt een tweede loopdeur (hardhout) toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:

Ruime overloop met toegang tot alle onderscheidenlijke vertrekken en opgang naar de verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer, behoudens de badkamer welke uiteraard is voorzien van een tegelvloer.

Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen van respectievelijk 7,5m², 7,9m² en de masterbedroom van maar liefst 19m² groot. Allen voorzien van rolluiken, draai-kiep ramen voorzien van op maat gemaakte vliegenhorren en thermische beglazing. De badkamer is keurig uitgevoerd, geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, 2de zwevend closet en douchecabine.

TWEEDE VERDIEPING:

Door middel van een vaste trap is de royale zolderruimte bereikbaar. Thans verdeeld in een slaapkamer van ca. 26m² met Velux dakraam en een eigen vaste wastafel verdekt opgesteld en ingebouwd in een nis. Door middel van een tussenwand is de bergzolder gecreëerd waar tevens de mechanische ventilatie en HR combi cv ketel zijn opgesteld.

TUIN:

De woning beschikt over een keurig verzorgde voortuin voorzien van een waterpunt en eigen oprit met een breedte van 4 meter. De sfeervolle achtertuin beschikt over een een zonnescherm aan de gevel ter hoogte van de openslaande deuren, de tuin is recentelijk opnieuw aangelegd, voorzien van afvoerpunten en een waterpunt. Het tuinhuis bevindt zich aan de achterzijde van de achtertuin, bestaat uit 2 dichte ruimtes namelijk één vertrek voorzien van openslaande deuren en kiepramen en één dichte bergingsruimte. Verder is het tuinhuis voorzien van elektra en een sfeervolle open overkapping (5m x 2,7m).

De achtertuin is gesitueerd op het Zuid-Westen, ideaal voor de zonliefhebber, echter door de zonwering en het tuinhuis aan iedereen besteedt.

LIGGING/LOCATIE:

Op loopafstand van het centrum van Sevenum met alle voorzieningen van dien, tevens nabij de basisschool en in enkele minuten bereikt u de diverse uitvalswegen.

BIJZONDERHEDEN:

- Royale indeling

- Ruime garage, mogelijk ideaal voor praktijk of kantoorruimte aan huis

- Geliefde woonomgeving nabij het centrum

Kenmerken

Kaart

Download woningbrochure

Download onze
brochures