Ga naar
uitgebreid zoeken

Omschrijving

Esbeekseweg 3, 5081 EC HILVARENBEEK

Royaal vrijstaand karakteristiek woonhuis op een riant perceel van 1950m² net buiten het dorp gelegen De prachtige onder architectuur aangelegde tuin met veel privacy beschikt over een eigen fruitboomgaard en diversen opstallen, ideaal voor de paardenliefhebber.

Bouwjaar: 1960

Perceeloppervlakte: 1950 m²

Woonoppervlakte: ca. 202 m²

Bijgebouw: ca. 68 m2

Garage/berging: ca. 130 m²

Inhoud woning: ca. 485 m3

Het betreft hier een verrassend sfeervolle ruime woning met een zeer ruime vrijstaande garage met eigen opbergzolder. Op eenvoudige wijze is deze garage geschikt te maken voor o.a. dubbele bewoning en/of een studio/appartement, zelfs praktijkruimte aan huis is mogelijk. Een tweede vrijstaande stenen garage/schuur en een overkapping voor extra stalling van een boot of caravan of auto’s zijn aanwezig.

De woning is centraal gelegen en basisscholen en winkels zijn in de nabije omgeving gelegen. Verder zijn het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zeer goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:de

Via entree/hal voorzien van garderoberuimte, meterkast en kelder heeft men toegang tot de gezellige keuken met bijkeuken met CV-opstelling. Hier bevinden zich tevens de was- en droogmachine aansluitingen en is er een fonteintje aanwezig. De hal, keuken en tuinkamer hebben een leistenenvloer met vloerverwarming.

De moderne keuken heeft prachtig uitzicht over de landerijen en is voorzien van een granieten aanrechtblad. De keuken heeft diverse luxe inbouwapparatuur o.a. een 5-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser, magnetron, vrijstaande RVS koelkast, spoelbak en een RVS afzuigkap. Middels de keuken is de sfeervolle woonkamer bereikbaar. Deze royale leefruimte is voorzien van een eiken parketvloer, moderne gashaard en grote raampartijen met fraai uitzicht. Via de openslaande tuindeuren is de aangebouwde serre/ tuin-eetkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een grote schuifpui en lichtkoepels en is gericht op de prachtige verzorgde tuin. Door de grote raampartijen is er veel natuurlijk licht aanwezig. Hier bevindt zich ook de moderne toiletruimte.

Eerste verdieping:

De houten trapopgang eindigt op de overloop voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Op deze verdieping bevinden zich een 3-tal slaapkamers en 2 badkamers. De zeer royale ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde beschikt over een eigen badkamer met douchecabine, toilet en vaste wastafel en biedt fantastisch uitzicht over de tuin. De twee kinderslaapkamers zijn eenvoudig afgewerkt en ruim van afmeting.

De badkamer is voorzien van een tegelvloer, ligbad met douche, wastafelmeubel en urinoir en een design radiator.

Zolder:

Middels een vaste trap bereikt men via de vierde slaapkamer voorzien van een groot Velux dakraam en ingang tot de bergzolder.

Tuin:

De fraai aangelegde tuin bevindt zich rondom de woning en is voorzien van diverse terrassen met sierbestrating, borders, buitenverlichting, elektra en buitenkranen. Er zijn twee inritten en een vijver aanwezig. In de tuin geniet u niet alleen heerlijk van de zon en de rust, maar ook van maximale privacy en er zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Via een pad naast het grote gazon en de boomgaard komt u aan de achterzijde van het perceel. Hier bevindt zich een schuur/garage annex stal. Daarnaast is er een ruime overkapping aanwezig voor bijvoorbeeld het stallen van een caravan en/of boot.

Buitengebouw/ Garage:

De vrijstaande garage met zolder is zeer ruim opgezet en biedt plaats voor meerdere auto`s. Er is een keukenblok opstelling aanwezig. Deze praktische ruimte is voor diverse doeleinden geschikt. Aan de garage is een grote, moderne terrasoverkapping gesitueerd.

Algemeen:

• Een royale perceel met eigen fruitbomen.

• Eventueel mogelijkheid tot een extra bouwperceel

• De woning is voorzien van zonnewering (screens) en horren

• Kunststof/hardhouten kozijnen met dubbele beglazing

• Mogelijkheid werken en/of beroep aan huis, zelfs dubbele bewoning of kantoor/praktijk

• Gelegen aan de rand van het dorp Hilvarenbeek met alle voorzieningen in de nabijheid

• Bosrijke omgeving met mogelijkheden tot paardrijden

U bent vanzelfsprekend van harte welkom om deze woning vrijblijvend te bezichtigen, dit kan bij ons overdag, in de avonduren en in het weekend.

Heeft u vragen of wenst u meer informatie of een bezichtiging in te plannen dan kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar:

TopHuys Waalwijk | Woeringenlaan 29 | 5144 CH WAALWIJK | tel: 0416-283390 | waalwijk@tophuys.nl

Kenmerken

Kaart

Download woningbrochure

Download onze
brochures