Ga naar
uitgebreid zoeken

Omschrijving

Sint Eustatiusstraat 48, 5046 GC TILBURG

Moderne keurig afgewerkte royale tussenwoning in een rustige woon-en leef omgeving gelegen met alleen bestemmingsverkeer. De tuin is op het zonnige zuiden gelegen en de woning beschikt over een eigen parkeerplaats op een afsluitbare parkeerterrein.

Bouwjaar: 2009

Perceeloppervlakte: 105 m²

Woonoppervlak ca. 145 m²

Inhoud ca. 392 m3

De woning is gesitueerd in de wijk Groeseind en diverse uitvalswegen, winkels, scholen en het gezellige centrum van Tilburg zijn goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:

De entree/hal is voorzien van een doorlopende grote tegelvloer met vloerverwarming, houten trapopgang naar de eerste verdieping, garderoberuimte, toiletruimte (hangend closet en fonteintje) en meterkast. Ruime gezellige tuingerichte woonkamer met eetgedeelte een provisiekast en middels de loopdeur heeft men toegang tot de fraaie betegelde tuin met vrijstaande houten schuur met overkaping. Door de grote raampartijen in de woning is er veel lichtinval aanwezig. De luxe open keuken gelegen aan de voorzijde is voorzien van een kunststof werkblad en diverse luxe inbouwapparatuur o.a vaatwasser, keramische kookplaat, koelkast, RVS afzuigkap, combi-magnetron. De keuken beschikt over grote lade`s voor extra opbergruimte.

Eerste verdieping:

De trapopgang eindigt op een overloop, deze is voorzien van een doorlopende lichte laminaatvloer en geeft toegang tot een 3- tal keurig afgewerkte slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde is voorzien is van een wandenkast. De tweede slaapkamer ook aan de achterzijde gelegen is voorzien van een wandenkast. De derde slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde. Alle kamers beschikken over draai-kiep ramen en hebben stucwerk wanden en plafonds. De moderne betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, radiator en tweede toilet

Tweede verdieping:

Middels een vaste houtentrap bereikt u de zeer royale zolder deze is voorzien van een dakkapel over de gehele achterzijde. Ook is er extra opbergruimte aanwezig. Hier bevindt ook de opstelling van de HR-Combi ketel (bj. 2009 eigendom) mechanisch ventilatie-unit en de was en droogmachine aansluitingen. Deze ruime zolder verdieping is op eenvoudige wijze te splitsen om een extra slaapkamer/ hobbykamer te creëren.

Buiten:

De geheel omheinde achtertuin met achterom is voorzien van een betegelde zonneterras, buitenverlichting, elektra en een buitenkraan. Er is een vrijstaande ruime houten berging aanwezig met overkapping. De woning beschikt tevens over een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein voorzien van een op afstand te bedienen poort.

Algemeen:

•Moderne en keurig afgewerkte woning

•Zeer goed geïsoleerd

•Rolluiken aan de achterzijde

•Parkeerplaats op een afgesloten terrein

•Zeer ruime zolderverdieping

•Gunstig gelegen

•Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

Heeft u vragen of wenst u meer informatie of een bezichtiging in te plannen dan kunt u contact opnemen met verkopende makelaar:

TopHuys Waalwijk | Woeringenlaan 29 | 5144 CH WAALWIJK | tel: 0416-283390 | waalwijk@tophuys.nl

Kenmerken

Kaart

Download woningbrochure

Download onze
brochures