Ga naar
uitgebreid zoeken

Omschrijving

Johannes van Dreghtstraat 46, 5121 MX RIJEN;

Deze royale moderne tussenwoning in de kindvriendelijke woonwijk “Goudsmit Hoff” heeft een speelveld en speeltuin voor de deur. Deze woning verkeerd in een zeer goede staat en is instapklaar !!

**DE IDEALE STARTERSWONING**

Bouwjaar: 2012

Perceeloppervlakte: 130 m²

Woonoppervlak ca. 116 m²

Inhoud ca. 383 m3

Deze woning is praktisch ingedeeld en heeft een hoog afwerkingsniveau en verkeerd in nieuwstaat. Vloerverwarming is op elke verdieping aanwezig, de woning is volledig geïsoleerd. De woning is tevens gunstig gelegen van diverse uitvalswegen, wandelbossen en andere leef voorzieningen.

Indeling:

Begane grond:

De royale entree is voorzien van een doorlopende grote tegelvloer met vloerverwarming, houten trapopgang, garderoberuimte en toiletruimte (hangend closet en fonteintje) en meterkast. Ruime gezellige tuingerichte woonkamer met provisiekast en grote openslaande tuindeuren die toegang biedt naar de fraaie kindvriendelijke betegelde tuin met vrijstaande houten berging. De luxe open keuken is voorzien van een modern interieur met een apothekerskast, hardstenen werkblad en diverse luxe inbouwapparatuur o.a vaatwasser, 5 gaspits-kookplaat, koel-vriescombinatie, RVS afzuigkap, combi-magnetron en een oven.

Eerste verdieping:

De trapopgang eindigt op een overloop, deze is voorzien van een doorlopende laminaatvloer met vloerverwarming en geeft toegang tot de betegelde toiletruimte, een 3- tal keurig afgewerkte slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde is voorzien is van een wandenkast. De twee kinderslaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde. Alle kamers beschikken over draai-kiep ramen en hebben stucwerk wanden en plafonds. De moderne betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap bereikt u de zeer royale zolder. Deze is voorzien van een laminaatvloer en op maat gemaakte vaste opbergkasten met een wastafel en was-droogmachine aansluiting. Ook bevindt zich hier de opstelling van de HR-Combi ketel (bj. 2010 eigendom) en mechanisch ventilatie-unit. Aan beide zijdes zijn grote raampartijen aanwezig voor het creëren van extra licht inval. Deze ruimte is op eenvoudige wijze te splitsen om een extra slaapkamer te creëren.

Buiten:

Aan de voorzijde treft men een nette voortuin aan met zicht op de speelplaats. De geheel omheinde achtertuin met achterom is voorzien van een betegelde zonneterras, buitenverlichting, elektra en een buitenkraan. Er is een vrijstaande ruime houten berging aanwezig.

Kortom: Het betreft hier een zeer degelijk gebouwde, optimaal geïsoleerde instapklare met zeer hoog afwerkingsniveau en in uitstekende staat van onderhoud woning.

Heeft u vragen of wenst u meer informatie of een bezichtiging in te plannen dan kunt u contact opnemen met verkopende makelaar:

TopHuys Waalwijk | Woeringenlaan 29 | 5144 CH WAALWIJK | tel: 0416-283390 | waalwijk@tophuys.nl

Kenmerken

Kaart

Download woningbrochure

Download onze
brochures