Ga naar
uitgebreid zoeken

Omschrijving

Jan van der Heijdenstraat 82, 5025 EW Tilburg,

LET OP: DE VRAAGPRIJS VAN € 225.000,- K.K. IS EEN VANAF PRIJS. De vanaf prijs houdt in dat u op deze woning kunt bieden vanaf € 225.000,- K.K.

Nabij het centrum in een rustig kindvriendelijk woonomgeving is deze fraaie instapklare royale hoekwoning met ruime vrijstaande stenen garage en onderhoudsvriendelijke tuin gelegen. Deze jonge woning beschikt over een hoogwaardig en luxe afwerkingsniveau en is INSTAPKLAAR!!

Bouwjaar : ca. 2005

Inhoud: ca. 427 m³

Woonoppervlakte: ca. 107 m²

Perceeloppervlakte: 124 m²

De Jan van der Heijdenstraat is rustig gelegen en beschikt over voldoende parkeergelegenheid. Basisscholen, voortgezet onderwijs, een speeltuin en het gezellige centrum van Tilburg zijn nabij gelegen. Verder zijn het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:

Via de entree voorzien van een donkere tegelvloer met vloerverwarming bereikt u de hal met garderobe, de licht betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap is een praktische provisiekast gesitueerd.

Vanuit de tussenhal komt u in de ruime woonkamer waar de tegelvloer van de hal is doorgelegd, ook deze is voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en schuurwerk plafond. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en het eetgedeelte aan de achterzijde. Aan de achterzijde van de woning zijn grote schuifdeuren aanwezig welke toegang geven tot de onderhoudsvrije tuin. De gehele beneden- en bovenverdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken.

De moderne luxe open keuken is in hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, combimagnetron, koelkast, spoelbak en diverse praktische opbergkasten. De CV-ketel is weggewerkt in de keukenkasten. Vanuit de keuken is ook een loopdeur om de tuin te bereiken.

Eerste verdieping:

Middels de overloop voorzien van een laminaatvloer zijn de drie royale slaapkamers, de moderne luxe betegelde badkamer, opbergruimte met was-droogmachine opstelling en de vliering te bereiken.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers beide voorzien van een laminaatvloer. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en de plafonds met spuitwerk.

De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een laminaatvloer. Ook hier zijn de wanden afgewerkt met spachtelputz en de plafonds met spuitwerk. Alle slaapkamers zijn zeer keurig afgewerkt en zijn voorzien van elektrische rolluiken.

Badkamer:

De volledig betegelde luxe badkamer voorzien van vloerverwarming is compleet uitgerust met o.a. een luxe duo-ligbad met whirlpoolsysteem, toilet, vaste moderne wandmeubel, inloop-douche met thermostaatkraan en een radiator. In de wand bij het whirlpool is een LCD televisie ingebouwd en de badkamer beschikt over mechanische ventilatie.

Bergruimte:

Ook vanaf de overloop te bereiken is de ruime opbergkast met daarin de was-droogmachine aansluiting en mechanische ventilatie eenheid. Hier is ook de vliering bereikbaar.

Tuin:

De fraaie onderhoudsvriendelijke tuin is volledig voorzien van sierbestrating, tuinverlichting en een buitenkraan. Vanuit de tuin heeft u de toegang tot de garage. De garage is voorzien van een segmentdeur, elektra en een vliering voor extra bergruimte. Tevens is er extra parkeergelegenheid op het afgesloten binnenterrein.

Algemeen:

• Ideale instapklare woning

• Zeer luxe en hoogwaardig afgewerkte hoekwoning

• Volledig voorzien van elektrische rolluiken

• Onderhoudsvriendelijke tuin

• Eigen garage via achtertuin te bereiken

• Perfecte ligging nabij centrum van Tilburg en diverse openbare voorzieningen

• Vve bijdrage voor afgesloten binnenterrein ca. (€ 12,00 per maand)

Vanzelfsprekend bent u van harte welkom om deze woning vrijblijvend te bezichtigen, dit kan bij ons overdag, in de avonduren en/ of op zaterdag.

Heeft u vragen of wenst u meer informatie of een bezichtiging in te plannen dan kunt u contact opnemen met de verkopend makelaar:

TopHuys Waalwijk | Woeringenlaan 29 | 5144 CH WAALWIJK | tel: 0416-283390 | waalwijk@tophuys.nl

Kenmerken

Kaart

Download woningbrochure

Download onze
brochures