Ga naar
uitgebreid zoeken

Omschrijving

Derde Donk 21, 5233 XD, `S-HERTOGENBOSCH

STARTERS OPGELET!

In rustig kindvriendelijk groene- en waterrijke woonomgeving is deze fraaie instapklare royale hoekwoning met vrijstaande stenen berging, tuin met extra ruime houten berging gelegen De woning ligt op een royaal perceel van 259m2 en is zowel binnen als buiten perfect onderhouden KORTOM EEN IDEALE STARTERSWONING.

Bouwjaar : ca. 1976

Inhoud: ca. 380 m³

Woonoppervlakte: ca. 120 m²

Perceeloppervlakte: 259 m²

De Derde Donk is een rustig woonerf met voldoende parkeergelegenheid. Basisscholen, voortgezet onderwijs, er is een (kinder)boerderij in het nabij gelegen park met waterpartij deze is niet toegankelijk, diversen sportvoorzieningen en winkelcentrum de Rompertpassage en Lokerenpassage zijn in de directe omgeving gelegen. Verder zijn het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen ( A2, A59) uitstekend bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:

Via de entree voorzien van een tegelvloer bereikt u de hal met garderobe, de betegelde toiletruimte, de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap is een praktische provisiekast gesitueerd.

De lichte moderne open keuken met tegelvloer en vloerverwarming is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat , RVS afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-magnetron en diverse praktische opbergkasten. Vanuit de open keuken bereikt men de royale sfeervolle woonkamer deze is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en beschikt over grote raampartijen. De woonkamer is gericht op de zonnige gelegen fraai aangelegde achtertuin die middels de grote, dubbel openslaande deuren is te bereiken.

Eerste verdieping:

Middels de overloop voorzien van een laminaatvloer zijn de twee royale slaapkamers, de moderne licht betegelde badkamer en de vaste trap naar de derde verdieping te bereiken.

De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met groot raampartij is royaal van afmeting en is voorzien van een lichte laminaatvloer. De slaapkamer is zeer keurig afgewerkt met spuitwerk plafond en spachtelputz wanden.

De tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning gelegen is voorzien van een laminaatvloer en is ruim van afmeting. De slaapkamer is beschikt over een grote vaste wandenkast. Ook deze slaapkamer is zeer netjes afgewerkt middels spuitwerk plafond en spachtelputz wanden.

De volledig licht betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming is compleet uitgerust met o.a. luxe duo-ligbad met whirlpoolsysteem, tweede toilet, vaste wandmeubel met twee wastafels, inloop douche met thermostaatkraan en een radiator.

Tweede verdieping:

Via de vaste trapopgang is de tweede verdieping bereikbaar. Het voorportaal beschikt over voldoende extra opbergruimte in de dakbeschotten. Er is een dakkapel over de gehele achterzijde hierdoor is een zee van ruimte en licht. Ook bevinden zich hier de aansluitmogelijkheden voor de was-droogmachine en de opstelling van de CV HR-combiketel (bj. 2007).

Op deze verdieping bevindt zich ook de derde ruime volledig geïsoleerde slaap- zolderkamer. Deze is voorzien van een laminaatvloer en is keurig afgewerkt met stucwerk plafond en stucwerk wanden en beschikt over diverse inbouwspots.

Tuin:

De fraaie onderhoudsvriendelijke aangelegde tuin met vaste beplanting is op het zuiden gelegen met een achterom en een houten ruime berging. Ook is er een sfeervol zonneterras aanwezig met elektriciteit- en wateraansluiting. Op eigen terrein is er voldoende mogelijkheid om te parkeren.

Algemeen:

• Ideale instapklare woning

• Kindvriendelijke woonomgeving

• De woning is in geheel in 2009 gemoderniseerd.

• Onderhoudsvriendelijke zonnige tuin

• Veel groenvoorzieningen en speelvelden in de nabije omgeving

• Verschillende openbare voorzieningen

• Voldoende eigen parkeergelegenheid

Vanzelfsprekend bent u van harte welkom om deze woning vrijblijvend te bezichtigen, dit kan bij ons overdag, in de avonduren en/ of op zaterdag.

Heeft u vragen of wenst u meer informatie of een bezichtiging in te plannen dan kunt u contact opnemen met de verkopend makelaar:

TopHuys Waalwijk | Woeringenlaan 29 | 5144 CH WAALWIJK | tel: 0416-283390 | waalwijk@tophuys.nl

Kenmerken

Kaart

Download woningbrochure

Download onze
brochures