Ga naar
uitgebreid zoeken

Omschrijving

Havik 87, 4872 WX ETTEN-LEUR

Deze sfeervolle geheel instapklare tussenwoning met fraaie verzorgde achtertuin op het zonnige Zuid-Oosten met visvijver en stenen berging is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met veel groen- en diverse speelvoorzieningen De woning is geheel in 2009 vernieuwd en gemoderniseerd Dit is een UNIEKE KANS!!.

Bouwjaar : ca. 1991

Inhoud: ca. 335 m³

Woonoppervlakte: ca. 115 m²

Perceeloppervlakte: 128 m²

De Havik is een rustige woonwijk met diverse plantsoen- en speelvoorzieningen; een ideale locatie waar kinderen rustig kunnen spelen. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Basisscholen, voortgezet onderwijs en winkels zijn in de directe omgeving gelegen. Verder zijn het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen richting Breda, Roosendaal en Antwerpen zeer goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:

De betegelde hal/entree biedt toegang tot de meterkast en de sfeervolle lichte woonkamer met een luxe open keuken. De gezellige woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer biedt prachtig uitzicht aan de voorzijde gelegen speelweide. De begane grond is geheel voorzien van spachtelputz wanden en schuurwerk plafonds. De lichte moderne open keuken gelegen aan de achterzijde van de woning is voorzien van een combimagnetron, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een RVS spoelbak. Aansluitend treft men de hal aan met toegang tot de betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje, de houten trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de fraai aangelegde zonnige tuin.

Eerste verdieping:

Via de ruime lichte overloop voorzien van een doorlopende laminaatvloer bereikt men de 3 slaapkamers, de geheel vernieuwde badkamer en de trapkast voor extra opbergruimte. De slaapkamers zijn alle ruim van opzet en zijn voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en gestuukte plafonds. De geheel betegelde moderne lichte badkamer is voorzien van een inloopdouche, design radiator, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping:

Middels de vaste houten trap bereikt men de zeer royale zolder voorzien van een laminaatvloer. Eenvoudig kan hier een extra grote slaapkamer gecreëerd worden. Hier bevinden zich tevens de opstelling van de HR-Combi ketel en de aansluitingen voor de was-en droogmachine.

De aanwezige ruime kniebeschotten geven extra praktische opbergruimte.

Tuin:

De fraaie onderhoudsvriendelijke aangelegde tuin met veel privacy en met een stijlvolle “kooikarper ” vijver is op het zonnige Zuid-Oosten gelegen met een achterom en een stenen ruime berging/schuur voorzien van elektra. Ook is er een sfeervolle zonneterras aanwezig en extra elektriciteit- en wateraansluiting.

Algemeen:

• Ideale instapklare “starters” woning

• Kindvriendelijke woon-en leefomgeving

• De woning is in geheel in 2009 en 2010 gemoderniseerd en vernieuwd

• Onderhoudsvriendelijke tuin met stenen visvijver

• Veel groenvoorzieningen en speelvelden aanwezig

• Verschillende openbare voorzieningen nabij gelegen

• Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving

Vanzelfsprekend bent u van harte welkom om deze woning vrijblijvend te bezichtigen, dit kan bij ons overdag, in de avonduren en/ of op zaterdag.

Heeft u vragen of wenst u meer informatie of een bezichtiging in te plannen dan kunt u contact opnemen met de verkopend makelaar:

TopHuys Waalwijk | Woeringenlaan 29 | 5144 CH WAALWIJK | tel: 0416-283390 | waalwijk@tophuys.nl

Kenmerken

Kaart

Download woningbrochure

Download onze
brochures