Ga naar
uitgebreid zoeken

Omschrijving

A.B. van Lieshoutlaan 20, 5141 ML WAALWIJK

Royale Twee-Onder-Een kapwoning met garage, gelegen in een geliefde kindvriendelijke woonomgeving op een fraai perceel van 322 m2. Een eigen oprit biedt plaats aan 2 auto’s en heeft een zonnige en verzorgde aangelegde achtertuin gelegen op het noord-westen.

Bouwjaar: 1992

Inhoud: ca 400 m3

Woonoppervlakte: ca. 135 m2

Perceeloppervlakte: 322 m2

De A.B. van Lieshoutlaan is gelegen aan een rustige straat; een ideale locatie waar kinderen prettig en veilig kunnen spelen. Een speelpark, basisscholen, voortgezet onderwijs en winkels zijn in de directe omgeving gelegen. Het openbaar vervoer en de uitvalswegen ( A58/ A59 ) zijn goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:

Hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping -geheel voorzien van spachtelputz- biedt u toegang tot de woonkamer. De lichte L-vormige woonkamer en fraai afgewerkt met een eiken houten vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Tevens is de woning aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd wat het wooncomfort aanzienlijk vergroot. Achterzijde is tevens voorzien van rolluiken.

De open keuken is voorzien van een licht en neutraal keukenblok dat in hoekopstelling is geplaatst. Daarnaast beschikt deze keuken over diverse inbouwapparatuur, vaatwasser, oven, koelkast gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak. Middels een loopdeur bereikt u de zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen afgewerkt met een laminaatvloer. De ouderlijke slaapkamer is voorzien van spachtelputz en heeft fraaie gipsen plafondlijsten. In de half licht betegelde badkamer treft u een uitrusting aan die bestaat uit een ligbad, toilet, douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder op de 2e verdieping. Hier treft u bergruimte, de aansluitingen van de wasapparatuur en de opstelling van de CV-ketel ( 1992 ) aan.

Op deze verdieping is het zeer eenvoudig om een extra riante vierde slaapkamer te creëren.

Tuin:

De verzorgde en zonnige achtertuin met veel privacy is op het noord-westen georiënteerd en aangelegd met gazon, sierbestrating en plantenborders.

Garage:

De ruime (ca. 34m2) dubbel steens geïsoleerde garage met electra (aparte groep) heeft een eigen oprit die d.m.v. openslaande poortdeuren afgesloten kan worden. Deze ruimte is ook ideeal geschikt voor kantoor en/of praktijk aan huis.

Kortom:

Een goed onderhouden Royale Twee-Onder-Een kapwoning, prettig gelegen en de zeer ruime garage is uitermate geschikt om in te richten als praktijkruimte of kantoor aan huis! De gehele woning is voorzien van screens. De begane grond is aan de achterzijde voorzien van rolluiken. Meterkast bestaat uit 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. De woning beschikt volledig over dubbele beglazing.

U bent vanzelfsprekend van harte welkom om deze woning vrijblijvend te bezichtigen, dit kan bij ons overdag, in de avonduren en/ of op zaterdag.

Heeft u vragen of wenst u meer informatie of een bezichtiging in te plannen dan kunt u contact opnemen met:

TopHuys Waalwijk | Woeringenlaan 29 | 5144 CH WAALWIJK | tel: 0416-283390 | waalwijk@tophuys.nl

Kenmerken

Kaart

Download woningbrochure

Download onze
brochures